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香港写字楼租金多少?机构指全球最贵

   房地产顾问莱坊15日发布的最新物业报告指出,全球20个城市中,香港蝉联全球写字楼租金最贵,今年第二季摩天大楼指数达每年每呎租金255.5美元,远高于次名美国纽约每呎约153美元。

  莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示,在香港经济未有大变化下,未来2至3年本港写字楼租金有机会继续蝉联全球最贵。至于今年首9月中环新租务成交中,由中资租用的楼面占整体比例约四成至五成。
  截至今年9月,香港整体甲厦空置率已跌至1.7%,林浩文预计,新供应写字楼楼面持续短缺,低于每年平均新增需求于200万方呎写字楼楼面,相当于1幢国金中心2期。
  此外,中区商厦多由大业主持有,议价能力较强,令租金有支持。他预料,今年中环写字楼租金升幅可达双位数,东九龙写字楼新供应多,料租金跌5%。
 
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