莱坊高级董事及估价及咨询部主管林浩文表示，在香港经济未有大变化下，未来2至3年本港写字楼租金有机会继续蝉联全球最贵。至于今年首9月中环新租务成交中，由中资租用的楼面占整体比例约四成至五成。

　　截至今年9月，香港整体甲厦空置率已跌至1.7%，林浩文预计，新供应写字楼楼面持续短缺，低于每年平均新增需求于200万方呎写字楼楼面，相当于1幢国金中心2期。

　　此外，中区商厦多由大业主持有，议价能力较强，令租金有支持。他预料，今年中环写字楼租金升幅可达双位数，东九龙写字楼新供应多，料租金跌5%。